Межевание, оформление домов, построек, сооружений, работы по разделу и объединению объектов недвижимости....
Аттестованные кадастровые инженера с опытом работы. Все виды кадастровых работ.


Получите готовые документы за 7 дней

Проводим все виды кадастровых работ:

- межевание земельного участка
- подготовка технического плана зданий, сооружений, помещений
- уточнение и вынос границ участка
- техническое описание объекта для банков и др. организаций
- регистрация в ЕГРН
- исправление реестровых ошибок
- акт обследования

В каких ситуациях необходимы
услуги кадастрового инженера?
При совершении сделки с земельным участком, границы его должны быть учтены в реестре недвижимости
Межевание выполняется для определения координат характерных точек границ земельного участка, с подготовкой акта согласования границ с соседями для включения этой информации в межевой план.
Для подготовки схемы расположения при выкупе участка
Известно, что много земли у хорошего хозяина не бывает. Многие собственники задумываются о выкупе нескольких соток к существующим, тогда здесь также без услуг кадастрового инженера не обойтись, который подготовит схему расположения для выкупа участка либо оформления прирезки к существующему.
Для проверки соответствия координат участка
Также актуально стоит вопрос проверки соответствия координат участка , уточнённых в реестре ( межевание уже было) фактическим координатам на местности, здесь тоже без кадастрового инженера не обойтись. Не редки случаи, когда по факту участок имеет отличные координаты от реестровых, чтобы исключить судебные и экспертные издержки, лучше заранее заказать вынос границ по существующим координатам. Также эта услуга может понадобится при установлении ограждения земельного участка.
Для постановки на кадастровый и регистрационный учёт капитальных построек на участке
Если границы земельного участка уточнены,а дом или другое капитальное строение на нем не зарегистрировано, то сделка либо другие юридические действия с участком и строениями на нем совершить не получится. В таком случае кадастровый инженер готовит технический план капитального строения, по средствам которого ставят на кадастровый и регистрационный учёт капитальные постройки на участке.
Виды кадастровых работ
Какие виды кадастровых работ выполняет кадастровый инженер?
- межевой план по уточнению границ существующего участка; по образованию новых участков
-технический план на здания и сооружения;
-акт обсследования




СКОЛЬКО СТОИТ?
СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ ЗАНИМАЕТ?
Оформление права на жилые дома
С чего начать, если дом построен?
После того, как построен дом, его нужно поставить на кадастровый и регистрационный учет. Многие задаются вопросом: "А зачем мне это нужно?"
1. Возможность регистрации места жительства.
2. Получение тарифа электроэнергии по льготному тарифу.
3. Получение налогового вычета.

Подготовительные работы для оформления права на жилые дома
-Уведомление о начале строительства ( с 04.08.2018 года до 2021 года ( до 2025 года Уведомления отменены). БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ при использовании средств материнского капитала при строительстве жилого дома Уведомления необходимо.
-Строительство дома
- Вызов кадастрового инженера (обмер)
-Уведомление об окончании строительства
- Подготовка кадастровым инженером технического плана и сдача его через МФЦ в Росреестр
- Получение выписки из ЕГРН


Получить консультацию
Мой участок. Как стать обладателем земельного участка?
1.Самое простое это купить. Обязательно проверьте границы участка. Могут не совпадать кадастровые и фактические границы.
2. Сформировать из земель государственной собственности ( не разграниченной).

Для второго варианта :
Для формирования самостоятельных земельных участков или путем "ПРИРЕЗКИ" из земель, государственная собственность на которые не разграничена
- Предварительно оценить возможность сформировать участок на "пустом" месте.
-Вызвать кадастрового инженера, для определения координат участка и подготовки Схемы участка.
-Подготовленную схему сдать на предварительное согласование в органы местной власти через МФЦ.
- В случае положительного решения, обратиться вновь к кадастровому инженеру для формирования межевого плана.
- Сдать межевой план (диск) для постановки на кадастровый учет.
- Поучаствовать в торгах или получить сразу (ЛЬГОТНЫЕ КАТЕГОРИИ)
- Получить выписку из ЕГРН
Далее, в зависимости от целей, обратиться с выпиской и соответствующим заявлением в органы власти.
У собственника, есть возможность сформировать участки в границах своего участка (участков).

Получить консультацию
Что такое?

Технический план зданий, строений, сооружений
Как называется вид работ по оформлению дома?
Технический план, подготавливается в виде XML документа, кадастровым инженером для органа регистрации и кадастрового учета (Росреестр)
Технический план необходим для регистрации жилого дома, строения, сооружения, здания в ЕГРН, либо для внесения изменений в уже зарегистрированный объект недвижимости.

Технический план включает в себя :
- выезд кадастрового инженера
- вычерчивание поэтажных планов объектов
- привязки их к земельному участку ( определение координат контура объекта)
- подготовки технического плана на электронном носителе в формате XML.
Получить консультацию
Что такое?

Межевание земельного участка
Межевание земельных участков представляет собой кадастровые работ по определению границ существующего земельного участка и внесению сведений о координатах характерных точек в ЕГРН.

Межевание проводится в случае отсутствия графической информации о земельном участке на публичной кадастровой карте.

Межевание включает в себя:

- выезд кадастрового инженера для координирования участка
- подготовка акта согласования границ для подписи с заинтересованными лицами
- подготовка межевого плана в формате XML (диск)
-сдача в орган кадастрового учета (Росреестр)
-получение выписки на земельный участок с планом участка.
Получить консультацию
Представление Ваших интересов при оформлении недвижимости

Помощь в оформлении

Колпакова Наталья Михайловна
кадастровый инженер, аттестат 50-15-1028
В 1997 году закончила инженерно-строительную Академию, с 2000 года работаю в сфере землеустройства и недвижимости, в 2011 году получила второе высшее образование по специальности юрист. Более 5 лет работала в ФГБУ "Кадастровая палата". В качестве кадастрового инженера работаю с 2015 года.

реестр кадастровых инженеров в Росреестре
Колпакова Наталья Михайловна
кадастровый инженер, аттестат 50-15-1028
В 1997 году закончила инженерно-строительную Академию, с 2000 года работаю в сфере землеустройства и недвижимости, в 2011 году получила второе высшее образование по специальности юрист. Более 5 лет работала в ФГБУ "Кадастровая палата". В качестве кадастрового инженера работаю с 2015 года.

реестр кадастровых инженеров в Росреестре
Работаю с командой профессионалов
Не просто профессионально, но и удобно для вас
Низкая стоимость услуг
Так как мы работаем единым коллективом, без привлечения субподрядчиков, Вы платите только за производство работ.
Сроки исполнения
Мы экономим Ваше время, поэтому срок исполнения договора технического плана от момента выезда на объект - 7 дней, межевого плана с момента предоставления акта согласования -1,5 недели.
Работаем без выходных
Вы всегда можете рассчитывать на быстрое решение своих вопросов, ведь мы предоставляем возможность выезда в выходные и праздничные дни.
Гибкая система скидок
Вы обращаетесь к нам, а мы предоставляем вам дополнительные скидки и экономим ваши средства.
При одновременном выезде на 2 объекта скидка 2000 рублей.
Скидки льготникам до 10%.
Все виды услуг и их стоимость
Наши клиенты платят только за выполненные работы.
Геодезия
6 000 руб.
СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка)
Ситуационный план - 1000 руб.
Оформление домов, технические планы
от 12 000 руб.
Технический план жилого дома (дачного дома)
На участке ИЖС, ЛПХ, дачное строительство


Кадастровые работы
от 10 000 руб.
Межевание участка


КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ
от 1300 руб.
-Вынос границ участка (мин. 5000) 1 точка - Стоимость 1300 руб.
-Акт обследования - Стоимость 6000 руб.
-Техописание (для банка, ипотеки и пр.) от 7000 руб.

Выезд представителя
от 3500 руб.
Представление интересов заказчика в различных организациях
Оставьте свои
контактные данные
и мы проконсультируем вас по всем возникшим вопросам
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Необходимые документы
Давайте разберемся, какие документы Вам понадобятся для межевания земельного участка:
Документы на участок
Вам потребуются:
1. Свидетельство на регистрацию участка, если действия совершались до 2016 года;
2. Выписка из ЕГРН, если действия совершались после 2016 года.
Документы товарищества
При межевании участка в дачных или СНТ
1. Документы о назначении председателя;
2. Выкопировка из генерального плана
(не требуется при регистрации технического плана здания)
Документы правообладателя
Не забудьте взять с собой:
1. Паспорт
2. СНИЛС
Необходимые документы
Давайте разберемся, какие документы Вам понадобятся для оформления объекта капитального строения ( дом, баня, хозпостройка) и т.д нна землях под ИЖС, ЛПХ и садоводство:
Документы на участок
Вам потребуются:
1. Свидетельство на регистрацию участка, если действия совершались до 2016 года;
2. Выписка из ЕГРН, если действия совершались после 2016 года.
Документы по разрешению строительства на вашем участке

(ВАЖНО: до 2025 года такие документы не нужны! )
При подготовке технического плана
1. Уведомление о начале строительства ;
2. Адресная справка ( получается одновременно с Уведомлением)
Документы правообладателя
Не забудьте взять с собой:
1. Паспорт
2. СНИЛС
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Что ждать?
Изменения при оформлении домов
С 1 марта 2021 года изменился порядок оформления жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ), ведения садоводства. До 2025 года отменяется Уведомительный порядок согласования строительства (реконструкции) жилых домов на земельных участках с видом разрешенного использования, указанных выше.
Как мы работаем
1
Позвоните нам
Мы бесплатно проконсультируем Вас по всем вопросам
2
Заключаем договор
Вы будете уверены, что получите именно тот результат, который обозначен в договоре.
3
Выезд на место
Вы предоставляете все необходимые документы - мы осуществляем выезд, чтобы произвести все необходимые измерения.
4
Получаете выписку из ЕГРН
Мы передаем Вам диск (флешку) с данными, после чего Вы получаете выписку из ЕГРН в Росреестре.
Часто задаваемые вопросы
У Вас остались вопросы?
У нас есть все ответы
Как рассчитать налог на недвижимость?
Здесь нужно определить вид объекта налогового обложения, т.е земельный участок, квартира, дом и др. (ст. 401 Налогового кодекса РФ), а затем определится обладает ли собственник льготами. Налог на имущество определяется исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, для жилых домов и квартир налог составит 0,1 процент от кадастровой стоимости. Онлайн можно рассчитать на сайте Федеральной налоговой службы:
Зачем мне межевать участок, если у меня есть Свидетельство?
Согласно закона о регистрации 218 - ФЗ государственная регистрация прав- это юридический акт признания прав на объект недвижимости, осуществляется путём внесения записи об объекте и правообладателе в реестр недвижимости(ЕГРН). Для того, чтобы провести сделки со своим земельным участком, необходимо внести сведения о нем в реестр, и.е описать его в качестве индивидуально- определенной вещи. Характеристиками участка, которые позволяют описать так участок, являются его координаты. Чтобы определить координаты участка нужно провести межевание
Остались вопросы?
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами и проконсультируем Вас по всем вопросам
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Кадастровый инженер
Колпакова Наталья Михайловна
Россия, Московская область, г. Чехов, мкр. Губернский, Земская улица, 10 офис 4.
Понедельник - пятница: с 09::00 до 18:00 (без обеда)
Суббота с 10:00 до 13:00 (без обеда)
Воскресенье - выходной
Телефон: +7 (916) 690-79-50 +7 (926) 149-95-94
E-mail: tvn.mo@yandex.ru
Made on
Tilda